인천 계양구 39평 아파트 전체 인테리어, 실제 견적 3,400만원은 어디에 썼을까

인천 계양구 계양 센트레빌 39평, 2026년 5월에 저희가 직접 시공한 현장입니다. 최종 견적은 3,400만원이었습니다. 이 금액이 비싼 건지 싼 건지는 사실 숫자만 봐서는 알 수 없습니다. 뭐가 포함됐는지가 훨씬 중요합니다.

이 집에 실제로 들어간 공정

도배(실크 벽지, 디아망)와 장판 5.0T 시공, 문·문틀 5세트 전체 교체(영림), 주방은 싱크대와 아일랜드에 하츠 후드와 폭포수전까지 넣었습니다. 욕실 2칸은 600각 타일로 덧방 시공하면서 샤워부스 2개를 새로 넣었고, 조명·스위치·콘센트를 전체 교체하면서 필름 작업까지 했습니다.

여기에 신발장, 붙박이장, 천장 우물 작업, 마루 철거 후 샌딩, 몰딩과 걸레받이, 스윙 중문, 베란다 탄성코트, 목공으로 침대헤드와 LED 거울 화장대까지 — 그리고 철거와 폐기물 처리, 엘리베이터 보양까지 전부 포함된 금액입니다.

'평당 얼마'가 위험한 이유

같은 39평이라도 문틀을 5세트 교체하느냐 안 하느냐, 욕실을 올철거하느냐 덧방으로 가느냐, 후드를 저가형으로 넣느냐 하츠로 넣느냐에 따라 몇 백만원씩 차이가 납니다. '평당 100만원' 같은 숫자만 듣고 계약하면, 나중에 문틀이나 욕실 항목이 통째로 빠져 있는 걸 시공 중간에 알게 되는 경우가 많습니다.

저희가 견적을 공사 범위·품목 단위로 정리해서 드리는 것도 이 때문입니다. 평수와 예산을 말씀해주시면, 실제로 뭐가 포함되고 뭐가 빠지는지부터 먼저 정리해드립니다.